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我市集中開展租賃住房調查 提升住房租賃服務監管水平

2019-08-28 11:42:48文章來源:濟源網-濟源晨報責任編輯:何島

  “您的住房租出去多久了?”“承租人的基本信息,您了解多少?”……8月27日一大早,市房管局工作人員便開始挨家挨戶宣傳流動出租屋的法規政策,實時登記、采集、錄入住房租賃的基本信息。

  近年來,我市住房租賃市場得到長足發展,市場化租賃在房地產市場中供應比例逐步加大,但住房租賃市場在發展過程中還存在一些問題,出租房屋存在安全隱患。例如房屋租賃長期未進行登記備案,房屋租賃糾紛不斷,房屋租賃價格不實,利用租賃房屋從事非法生產、經營活動等,有的租賃房屋甚至成為惡性案件的場所,給社會治安、人民群眾的生活穩定帶來很大隱患。

  濟源晨報記者了解到,根據國務院和省相關文件要求,為全面梳理住房租賃市場情況,查隱患、防風險、建生態,促進住房租賃市場高質量發展,我市出臺了相關工作方案,通過調查住房租賃信息,促進開展住房租賃合同網簽備案,提高住房租賃合同備案率,推動與相關部門信息共享,加強住房租賃備案在申領居住證、提取住房公積金、申領租金補貼等各項城市公共服務中的應用,確保住房租賃戶正當權益落地見效、應享盡享。

  市房管局將聯合市公安局、各街道辦事處對環路以內19個社區和57個居委會進行集中調查,以采集住房租賃信息、宣傳住房租賃政策法規、落實房屋租賃合同網簽備案制度、建立住房租賃長效機制和提升住房租賃服務監管水平為目標。我市建成區內所有無物業公司管理小區和有物業公司管理小區將同步開展調查,各街道、社區以及各物管公司將通過摸底、統計、填報等流程掌握小區住房總量、租住情況以及住房租賃總體情況、住房租賃特征等。

  “我們要求每一位調查員按照‘路不漏巷、巷不漏戶、戶不漏房’的原則,對每一個租賃住房進行細致調查,全面、真實、準確填報《住房租賃信息采集表》,如實全面記錄調查出各類租賃房屋及出租人、承租人信息。”市房管局黨總支委員李二軍表示,信息采集工作仍在緊張進行中,目前已完成4100余戶的住房租賃采集工作,“我們將把調查工作做深、做細,不留盲區,不留死角,全力摸清租賃住房底數、現狀和存在問題,了解和掌握廣大城市居民住房需求,規范住房租賃市場秩序,完善住房體系,促進全市住房市場特別是住房租賃市場健康發展,為我市住房租賃信息平臺的上線提供數據支持,讓租客更安心,讓群眾更滿意。”(濟源晨報記者 王興輝)

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